Nuestros Servicios
Proveemos servicios dentro del entorno de la comercialización de inmuebles, apoyados en una plataforma de que nos permiten garantizar los elementos necesarios para el desarrollo de soluciones integrales en este segmento.

- Asesoramiento para la VENTA o ARRENDAMIENTO de Propiedades

Captamos la propiedad del cliente para realizar todas las gestiones necesarias para realizar una operación de venta  o alquiler EXITOSA, velando siempre por los riesgos y rentabilidad del propietario del inmueble a través de las siguientes gestiones:

  • Tenemos los conocimientos y habilidades para llevar a cabo una operación exitosa.
  • Nos mantenemos al día con el continuo cambio de leyes y procesos administrativos del país.
  • Análisis de las condiciones del mercado y de la propiedad para la fijación del precio de esta, según (Condiciones, ubicación, precio de metro cuadrado, tamaño, antigüedad, oferta & demanda, realidad del mercado, entorno, etc.)
  • Promoción y publicación publicitaria del inmueble captado en medios como INTERNET y PRENSA NACIONAL, AVISOS EN VINIL, etc.
  • Recepción de llamadas telefónicas y atención de clientes interesados en visitar la propiedad promocionada (Previo a un filtro y evaluación del prospecto ejecutado por el Asesor, evitando el riesgo de visitas fraudulentas o de turistas inmobiliarios).
  • Recepción y análisis de propuestas económicas recibidas por potenciales clientes, aceptación u contraofertas de estas.
  • Elaboración de los documentos que gira en torno a la protocolización de un cierre inmobiliario o al arrendamiento del inmueble según sea el caso.
  • Analizamos la capacidad financiera del CLIENTE para concluir si reúne los requerimientos del BANCO para la solicitud de un crédito bancario.
  • En el caso de arrendamientos, analizamos el perfil financiero de los clientes y sus referencias para calificarlo como candidato ideal como arrendatario.
  • Asistimos al PROPIETARIO en el estado de la documentación de su propiedad:
    • Documento de Propiedad
    • Certificación de Libre Gravamen
    • Documentos de los firmantes (Cedula; RIF; Poder; Acta de Matrimonio, Divorcio o Defunción).
    • Cedulas Catastral
    • Documento de Condominio, Reglamentos y Normas
    • Planos del Inmueble.
    • Solvencias (Condominio, Electricidad, Agua, Municipal, Telefónica, Impuestos).
    • Derecho de Frente
    • Declaración Sucesoral (En caso de herencias)
    • Excelente cultura de servicio inmobiliario.

- Asesoramiento de Inversión para la COMPRA o ARRENDAMIENTO de Inmuebles

Asesoramos y solucionamos las necesidades de inversión inmobiliaria de nuestros clientes bien sea para la compra o para el alquiler a través de las siguientes gestiones:

  • Analizamos las mejores alternativas y opciones que tiene el CLIENTE en función al presupuesto que pretende invertir, en el caso de inversiones comerciales, ajustarlas a las necesidades comerciales y/o logísticas requeridas.
  • Realizamos la búsquedas de opciones para el cliente, basadas puntualmente en sus solicitudes relacionado a: precios, ubicación, accesos, seguridad, tipo de propiedad, número de habitaciones, baños, estacionamientos, espacios, maleteros, acabados, etc. (Puntos siempre que van de la mano con el presupuesto a invertir), en caso de solicitudes comerciales adicionalmente: punto comercial, potencial de la zona, espacios de trabajo y almacenamiento, logística, etc.
  • Orientamos al CLIENTE a nuevas opciones que puede adquirir siempre y cuando reúna y cumpla las sus expectativas.
  • Una vez encontrado el inmueble, analizamos el valor del mismo y en función a la realidad de mercado asesoramos en ofertas económicas que se puedan presentar.
  • Asesoramos al CLIENTE en cuanto a los documentos que gira en torno a la protocolización de un cierre inmobiliario o a los contratos de arrendamiento del inmueble según sea el caso.
  • Asistencia y asesoría hasta el cierre de la operación.

- Asesoramiento Legal Inmobiliario

Trabajamos con abogados con más de 25 años de experiencia en el ramo legal inmobiliario para la redacción de documentos legales y contractuales como:

  • Contrato de Arrendamiento.
  • Documento de Compra – Venta.
  • Opción de Compra.
  • Promesa Bilateral de Compra – Venta.
  • Documento de Condominio.
  • Reglamento de Condominio.

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